GAMALOON JOURNAL
أدلة عملية وأفكار تساعدك في البحث عن عقارك الصناعي وتجهيز خطوتك الجاية.
دليل المستأجرين
قبل أن تستأجر مخزنًا: تسعة بنود يجب أن يتضمنها العقد العقد شريعة المتعاقدين، وما يُكتب فيه هو ما يحكم علاقتك بالمالك طوال مدة الإيجار. لذلك فوقت التفاوض على البنود هو قبل التوقيع، لا بعده. 1. وصف العين المؤجرة بدقة المساحة المبنية ومساحة الأرض والساحات، والعنوان، ورقم القطعة، ومرفق بها كروكي. وحدد م...
مؤشر السوق
مؤشر جمالون — أكتوبر 2026 يرصد فريق جمالون الإعلانات المنشورة للعقارات الصناعية على أكبر بوابات العقارات في مصر. يعرض هذا الإصدار الوسيط لأسعار المتر المطلوبة في 1,012 إعلانًا رُصدت من Bayut وProperty Finder وDubizzle، بين 28 سبتمبر و19 أكتوبر 2026. المصانع المدينة بيع (ج.م/م²) إيجار (ج.م/م² شهري...
الطروحات الحكومية
خطوة بخطوة: التقديم على طروحات هيئة التنمية الصناعية أصبح التقديم على الأراضي الصناعية والوحدات الجاهزة التي تطرحها الهيئة العامة للتنمية الصناعية إلكترونيًا بالكامل، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg). وتعلن الوزارة أن الطروحات تتم بشكل دوري كل ثلاثة أشهر تقريبًا. قبل أن تبدأ: جهّز هذه البيا...
الطروحات الحكومية
تمليك أم حق انتفاع أم إيجار منتهٍ بالتملك؟ تطرح الهيئة العامة للتنمية الصناعية الأراضي الصناعية المرفقة بشكل دوري عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، وبأكثر من نظام. واختيار النظام المناسب يؤثر على حجم السيولة التي تحتاجها في البداية وعلى التزاماتك لسنوات. 1. التمليك تشتري الأرض وتصبح ملكك بعد استيفاء ال...
الدليل القانوني
المعاينة النافية للجهالة: لماذا تهمك قبل شراء عقار صناعي؟ في كثير من عقود البيع في مصر ستجد عبارة مثل: «وقد عاين المشتري المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة». تبدو العبارة شكلية، لكنها تحمل أثرًا قانونيًا مهمًا على حقك كمشترٍ. ماذا يقول القانون؟ تنص المادة 419 من القانون المدني المصري على أنه يجب...
دليل المشترين
عشرة مستندات راجعها قبل شراء مصنع أو أرض صناعية شراء أصل صناعي قرار بملايين الجنيهات. وأغلب المشكلات التي تظهر بعد التعاقد كان يمكن اكتشافها من الأوراق قبله. هذه قائمة عملية بالمستندات التي يُنصح بطلبها ومراجعتها قبل التوقيع، ويختلف المطلوب منها حسب طبيعة العقار وجهة الولاية عليه. 1. سند الملكية أو...
